1 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Inondation, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 107 mètres
- - Fécamp à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 294 mètres
- - Collège privé la Providence à 173 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 731 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 547 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Inondation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Inondation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Inondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Inondation, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Inondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Inondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Inondation dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Inondation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inondation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Rue de l'Inondation se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Inondation par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Inondation se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 15.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Inondation à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Inondation est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
