10 c Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue de l'Inondation, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 b et de n°10 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 60 mètres
- - Fécamp à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 246 mètres
- - Collège privé la Providence à 126 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 681 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 596 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 235 mètres
Ventes au 10 c Rue de l'Inondation
Une vente a été recensée au 10 c Rue de l'Inondation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue de l'Inondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue de l'Inondation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de l'Inondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de l'Inondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue de l'Inondation dans son marché local
Prix du 10 c Rue de l'Inondation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inondation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 10 c Rue de l'Inondation se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue de l'Inondation par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue de l'Inondation se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue de l'Inondation à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue de l'Inondation est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
