22 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Inondation, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 41 mètres
- - Fécamp à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 181 mètres
- - Collège privé la Providence à 26 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 588 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 684 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 333 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Inondation
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Inondation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Inondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Inondation, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Inondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Inondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Inondation dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Inondation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inondation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Rue de l'Inondation se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Inondation par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Inondation se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Inondation à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Inondation est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
