28 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Inondation, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Inondation, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 87 parkings - 2145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 138 mètres
- - Fécamp à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 151 mètres
- - Collège privé la Providence à 73 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 497 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 774 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Inondation
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Inondation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Inondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Inondation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Inondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Inondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Inondation dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Inondation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inondation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 28 Rue de l'Inondation se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Inondation par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Inondation se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 12.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Inondation à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Inondation est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
