2 Rue de l’Orlogeur, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orlogeur, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Orlogeur, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 131 logements - 5938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 162 mètres
- - Fécamp à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 232 mètres
- - Collège Paul Bert à 232 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 729 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orlogeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orlogeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orlogeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orlogeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orlogeur dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orlogeur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orlogeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue de l’Orlogeur se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orlogeur par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Orlogeur se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 31.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Orlogeur à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Orlogeur est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue de l’Orlogeur à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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