12 Rue de la Plage, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Plage, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Des T. Neuvas à 124 mètres
- - Fécamp à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 382 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 499 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 646 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 558 mètres
Ventes au 12 Rue de la Plage
Les 2 ventes au 12 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Plage, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Rue de la Plage se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Plage par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plage se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 24.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 12 Rue de la Plage à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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