2 bis Rue de Normandie, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 et de n°1 a.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Normandie, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole à 132 mètres
- - Fécamp à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 950 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 314 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 829 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 163 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Normandie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 bis Rue de Normandie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Normandie par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Normandie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 6.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Normandie à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Normandie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 2 bis Rue de Normandie à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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