16 Rue de Terre Neuve, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Terre Neuve, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 298 mètres
- - Fécamp à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 835 mètres
- - Collège privé la Providence à 760 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 729 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1227 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 700 mètres
Ventes au 16 Rue de Terre Neuve
Les 8 ventes au 16 Rue de Terre Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Terre Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 16 Rue de Terre Neuve se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Terre Neuve par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Terre Neuve se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 10.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Terre Neuve à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Terre Neuve est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 16 Rue de Terre Neuve à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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