25 Rue de Terre Neuve, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Terre Neuve, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 322 mètres
- - Fécamp à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 824 mètres
- - Collège privé la Providence à 758 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 696 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1248 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Terre Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 25 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 25 Rue de Terre Neuve se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Terre Neuve par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Terre Neuve se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Terre Neuve à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Terre Neuve est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
