17 Rue des Forts, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Forts, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 68 mètres
- - Fécamp à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 85 mètres
- - Collège Paul Bert à 85 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 531 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 802 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 328 mètres
Ventes au 17 Rue des Forts
Une vente a été recensée au 17 Rue des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Forts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 17 Rue des Forts se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Forts par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Forts se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 4.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Forts à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Forts est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
