3 Rue des Freres Marcotte, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Marcotte, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Freres Marcotte, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 67 mètres
- - Fécamp à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 157 mètres
- - Collège Paul Bert à 157 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 827 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Freres Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Freres Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Marcotte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Marcotte dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue des Freres Marcotte se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Marcotte par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Freres Marcotte se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 18.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Freres Marcotte à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Freres Marcotte est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
