2 Rue des Limites Paroissiales, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Limites Paroissiales, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Limites Paroissiales, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 166 mètres
- - Fécamp à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 364 mètres
- - Collège privé la Providence à 190 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 733 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 552 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Limites Paroissiales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Limites Paroissiales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Limites Paroissiales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Limites Paroissiales, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limites Paroissiales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limites Paroissiales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Limites Paroissiales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Limites Paroissiales par rapport à la voie
Sur Rue des Limites Paroissiales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue des Limites Paroissiales se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Limites Paroissiales par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Limites Paroissiales se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Limites Paroissiales à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Limites Paroissiales est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
