26 Rue des Pres, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°26 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Pres, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 101 mètres
- - Fécamp à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 779 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 493 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 498 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 262 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 313 mètres
Ventes au 26 Rue des Pres
Les 2 ventes au 26 Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 26 Rue des Pres se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pres par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pres se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 26 Rue des Pres à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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