15 Rue du 14 Juillet, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°9 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 14 Juillet, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 584 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rosé à 117 mètres
- - Fécamp à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 792 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 426 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 784 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 86 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 180 mètres
Ventes au 15 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 15 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 14 Juillet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 15 Rue du 14 Juillet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 14 Juillet se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 14 Juillet à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 14 Juillet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
