7 Rue du 14 Juillet, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9 bis et de n°17 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 14 Juillet, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 17 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 141 mètres
- - Fécamp à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 865 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 336 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 704 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 25 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 86 mètres
Ventes au 7 Rue du 14 Juillet
Les 3 ventes au 7 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 14 Juillet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Rue du 14 Juillet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 14 Juillet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 14 Juillet à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 14 Juillet est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
