2 Rue du 19 Mars 1962, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°36 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 931 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Charles Hue à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 695 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 22.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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