4 Rue du 19 Mars 1962, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 19 Mars 1962, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 927 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Charles Hue à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 16.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 19 Mars 1962 à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
