21 Rue du Casino, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Casino, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 101 mètres
- - Fécamp à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 376 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 700 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 714 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 610 mètres
Ventes au 21 Rue du Casino
Les 2 ventes au 21 Rue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Casino, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 21 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 21 Rue du Casino se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Casino par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Casino se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 6.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Casino à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Casino est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 21 Rue du Casino à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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