6 Rue du Groenland, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Groenland, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Groenland, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 289 mètres
- - Fécamp à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 810 mètres
- - Collège privé la Providence à 737 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 706 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1213 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Groenland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Groenland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Groenland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Groenland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Groenland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Groenland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Groenland dans son marché local
Prix du 6 Rue du Groenland par rapport à la voie
Sur Rue du Groenland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 6 Rue du Groenland se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Groenland par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Groenland se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 8.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Groenland à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Groenland est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
