13 Rue du Precieux Sang, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Precieux Sang, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Precieux Sang, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 2019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 84 mètres
- - Fécamp à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 481 mètres
- - Collège privé la Providence à 452 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 982 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Precieux Sang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Precieux Sang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Precieux Sang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Precieux Sang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Precieux Sang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Precieux Sang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Precieux Sang dans son marché local
Prix du 13 Rue du Precieux Sang par rapport à la voie
Sur Rue du Precieux Sang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue du Precieux Sang se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Precieux Sang par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Precieux Sang se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 5.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Precieux Sang à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Precieux Sang est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
