22 Rue du Precieux Sang, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Precieux Sang, affiche un prix moyen de 2 109 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Precieux Sang, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 274 mètres
- - Fécamp à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 286 mètres
- - Collège privé la Providence à 260 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 384 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 926 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 619 mètres
Ventes au 22 Rue du Precieux Sang
Les 2 ventes au 22 Rue du Precieux Sang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Precieux Sang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Precieux Sang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Precieux Sang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Precieux Sang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Precieux Sang dans son marché local
Prix du 22 Rue du Precieux Sang par rapport à la voie
Sur Rue du Precieux Sang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 22 Rue du Precieux Sang se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Precieux Sang par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Precieux Sang se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Precieux Sang à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Precieux Sang est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
