16 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du President Rene Coty, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 20 mètres
- - Fécamp à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 263 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 521 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 531 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du President Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du President Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du President Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du President Rene Coty, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du President Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du President Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du President Rene Coty dans son marché local
Prix du 16 Rue du President Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 16 Rue du President Rene Coty se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du President Rene Coty par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du President Rene Coty se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 28.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du President Rene Coty à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du President Rene Coty est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
