23 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du President Rene Coty, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cuvier à 89 mètres
- - Fécamp à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 189 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 595 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 498 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 397 mètres
Ventes au 23 Rue du President Rene Coty
Les 2 ventes au 23 Rue du President Rene Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du President Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du President Rene Coty, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du President Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du President Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du President Rene Coty dans son marché local
Prix du 23 Rue du President Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 23 Rue du President Rene Coty se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du President Rene Coty par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du President Rene Coty se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du President Rene Coty à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du President Rene Coty est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
