23 Rue du Sepulcre, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Sepulcre, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 84 mètres
- - Fécamp à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 253 mètres
- - Collège Paul Bert à 253 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 839 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Sepulcre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Sepulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Sepulcre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sepulcre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 23 Rue du Sepulcre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sepulcre par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Sepulcre se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 23.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Sepulcre à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Sepulcre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
