38 Rue Georges Cuvier, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°38 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Cuvier, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cuvier à 6 mètres
- - Fécamp à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 97 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 650 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 434 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 327 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Cuvier
Les 2 ventes au 38 Rue Georges Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Cuvier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 38 Rue Georges Cuvier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Cuvier par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Cuvier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Cuvier à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Cuvier est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
