12 Rue Gouel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gouel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gouel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Plage.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 52 mètres
- - Fécamp à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 247 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 555 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 536 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gouel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gouel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gouel dans son marché local
Prix du 12 Rue Gouel par rapport à la voie
Sur Rue Gouel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Rue Gouel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gouel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gouel se situe 12 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -0.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
