Rue Gouel, 76400 Fécamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gouel, 76400 Fécamp, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gouel dans son marché local
Prix Rue Gouel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gouel se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gouel à Fécamp
Le loyer moyen estimé Rue Gouel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gouel
Les ventes enregistrées Rue Gouel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gouel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 25 mètres
- - Fécamp à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1318 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 280 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 510 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 543 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gouel
Adresses Rue Gouel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gouel, classées par tranches de numéros.
