24 Rue Gustave Lambert, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Lambert, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Gustave Lambert, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 179 mètres
- - Fécamp à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 928 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 270 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 649 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 101 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Lambert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Lambert dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 24 Rue Gustave Lambert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Lambert par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gustave Lambert se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Gustave Lambert à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Gustave Lambert est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
