10 e Rue Gustave Nicole, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 e Rue Gustave Nicole, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°10 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 e Rue Gustave Nicole, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 505 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 115 mètres
- - Fécamp à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1014 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 187 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 630 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 187 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 e Rue Gustave Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 10 e Rue Gustave Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e Rue Gustave Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e Rue Gustave Nicole, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e Rue Gustave Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e Rue Gustave Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e Rue Gustave Nicole dans son marché local
Prix du 10 e Rue Gustave Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 10 e Rue Gustave Nicole se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e Rue Gustave Nicole par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e Rue Gustave Nicole se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 14.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 e Rue Gustave Nicole à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 e Rue Gustave Nicole est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 10 e Rue Gustave Nicole à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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