2 Rue Gustave Nicole, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Nicole, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Nicole, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vikings.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 79 mètres
- - Fécamp à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1044 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 164 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 610 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 222 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Nicole, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Nicole dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Gustave Nicole se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Nicole par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Nicole se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Rue Gustave Nicole à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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