13 Rue Haakon, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Haakon, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Haakon, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 84 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 116 mètres
- - Fécamp à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 279 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 916 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Haakon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Haakon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Haakon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Haakon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haakon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haakon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Haakon dans son marché local
Prix du 13 Rue Haakon par rapport à la voie
Sur Rue Haakon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Rue Haakon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Haakon par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Haakon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Haakon à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Haakon est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
