18 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Louis Leclerc, affiche un prix moyen de 1 841 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 190 mètres
- - Fécamp à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 374 mètres
- - Collège privé la Providence à 276 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 825 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 474 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Louis Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Louis Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Louis Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Louis Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Louis Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Louis Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Louis Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 18 Rue Jean Louis Leclerc se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Louis Leclerc se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -7.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Louis Leclerc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
