8 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Louis Leclerc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 147 mètres
- - Fécamp à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 333 mètres
- - Collège privé la Providence à 232 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 781 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 512 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Louis Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Louis Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Louis Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Louis Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Louis Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Louis Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Louis Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue Jean Louis Leclerc se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Louis Leclerc se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 15.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Louis Leclerc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
