33 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Caron, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°28 et de n°33 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cuvier à 152 mètres
- - Fécamp à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 245 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 685 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 591 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Caron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Caron, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Caron dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Caron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 33 Rue Louis Caron se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Caron par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Caron se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis Caron à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis Caron est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 33 Rue Louis Caron à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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