6 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Caron, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cuvier à 92 mètres
- - Fécamp à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 193 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 641 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 526 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 422 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Caron
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Caron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Caron dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Caron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 6 Rue Louis Caron se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Caron par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Caron se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 11.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Caron à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Caron est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 6 Rue Louis Caron à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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