2 Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole à 55 mètres
- - Fécamp à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 850 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 427 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 876 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 169 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
