2 bis Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.01 % à celui du n°14.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole à 59 mètres
- - Fécamp à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 866 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 409 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 867 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 162 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Pasteur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louis Pasteur à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louis Pasteur est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 bis Rue Louis Pasteur à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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