55 Rue Oscar Grindel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Oscar Grindel, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Oscar Grindel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Coubertin à 94 mètres
- - Fécamp à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 273 mètres
- - Collège Paul Bert à 273 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 624 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Oscar Grindel
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Oscar Grindel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Oscar Grindel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Oscar Grindel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Oscar Grindel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Oscar Grindel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Oscar Grindel dans son marché local
Prix du 55 Rue Oscar Grindel par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Grindel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 55 Rue Oscar Grindel se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Oscar Grindel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Oscar Grindel se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Oscar Grindel à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Oscar Grindel est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
