10 Rue Paul Vasselin, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Vasselin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Vasselin, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 242 mètres
- - Fécamp à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 436 mètres
- - Collège privé la Providence à 308 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 860 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 405 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Vasselin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Vasselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Vasselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Vasselin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Vasselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Vasselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Vasselin dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Vasselin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vasselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 10 Rue Paul Vasselin se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Vasselin par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Vasselin se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 16.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Vasselin à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Vasselin est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 10 Rue Paul Vasselin à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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