16 Rue Paul Vasselin, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Vasselin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Vasselin, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 259 mètres
- - Fécamp à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 461 mètres
- - Collège privé la Providence à 340 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 867 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 382 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Vasselin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Vasselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Vasselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Vasselin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Vasselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Vasselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Vasselin dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Vasselin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vasselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 16 Rue Paul Vasselin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Vasselin par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Vasselin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Vasselin à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Vasselin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
