45 a Rue Pierre Loti, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 b mais inférieur de 0.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 a Rue Pierre Loti, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Pierre Loti, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 45 a Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 45 a Rue Pierre Loti se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Pierre Loti par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue Pierre Loti se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 38.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 a Rue Pierre Loti à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 45 a Rue Pierre Loti est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 45 a Rue Pierre Loti à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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