109 f Sente aux Matelots, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 f Sente aux Matelots, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°109 g mais inférieur de 5.45 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 f Sente aux Matelots, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 116 mètres
- - Fécamp à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1173 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 815 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 122 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 798 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 109 f Sente aux Matelots
Aucune vente n'a été recensée au 109 f Sente aux Matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 f Sente aux Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 f Sente aux Matelots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 f Sente aux Matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 f Sente aux Matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 f Sente aux Matelots dans son marché local
Prix du 109 f Sente aux Matelots par rapport à la voie
Sur Sente aux Matelots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 109 f Sente aux Matelots se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 f Sente aux Matelots par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 f Sente aux Matelots se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 27.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 f Sente aux Matelots à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 109 f Sente aux Matelots est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 109 f Sente aux Matelots à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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