37 Voie Communale Pourtour du Marché, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Voie Communale Pourtour du Marché, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Voie Communale Pourtour du Marché, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 85 mètres
- - Fécamp à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 491 mètres
- - Collège privé la Providence à 320 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 699 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 439 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Voie Communale Pourtour du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 37 Voie Communale Pourtour du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Voie Communale Pourtour du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Voie Communale Pourtour du Marché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Voie Communale Pourtour du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Voie Communale Pourtour du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Voie Communale Pourtour du Marché dans son marché local
Prix du 37 Voie Communale Pourtour du Marché par rapport à la voie
Sur Voie Communale Pourtour du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 37 Voie Communale Pourtour du Marché se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Voie Communale Pourtour du Marché par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Voie Communale Pourtour du Marché se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Voie Communale Pourtour du Marché à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 37 Voie Communale Pourtour du Marché est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
