2 Allee des Champs, 76260 Flocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Champs, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Champs, 76260 Flocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flocques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Avenue Des Canadiens à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Allee des Champs se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Champs par rapport à Flocques et à Seine-Maritime
À Flocques, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Champs se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Flocques et 12.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flocques a baissé de 48.89 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 2 Allee des Champs à Flocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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