22 Avenue des Canadiens, 76260 Flocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Canadiens, 76260 Flocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Avenue Des Canadiens à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 378 mètres
Ventes au 22 Avenue des Canadiens
Les 2 ventes au 22 Avenue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Canadiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 22 Avenue des Canadiens se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Canadiens par rapport à Flocques et à Seine-Maritime
À Flocques, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Canadiens se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Flocques et 7.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flocques a baissé de 48.89 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 22 Avenue des Canadiens à Flocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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