Clos Saint-Michel, 76290 Fontenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 771 €
de 1 771 € à 4 080 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos Saint-Michel, 76290 Fontenay, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Clos Saint-Michel

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Prix Clos Saint-Michel dans son marché local

Prix Clos Saint-Michel par rapport à Fontenay et à Seine-Maritime

À Fontenay, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Saint-Michel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos Saint-Michel

Les ventes enregistrées Clos Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026
281 000 €(2 755 €/m²)
Maison4 p•102 m²
4 Clos Saint-Michel, 76290 Fontenay
2 juin 2025
571 500 €(3 594 €/m²)
Maison6 p•159 m²
2 Clos Saint-Michel, 76290 Fontenay
28 juin 2024
335 000 €(3 102 €/m²)
Maison5 p•108 m²
5 Clos Saint-Michel, 76290 Fontenay

Cadre de vie et proximité Clos Saint-Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 586 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos Saint-Michel

Clos Saint-Michel est située dans le quartier Fontenay. Elle compte 1783 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au Clos Saint-Michel à Fontenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 928 € (5 %)

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