2 Impasse des Cyprès, 76290 Fontenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cyprès, 76290 Fontenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontenay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Fontenay et à Seine-Maritime
À Fontenay, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Fontenay et 49.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 2 Impasse des Cyprès à Fontenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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