2 Impasse des Martinets, 76290 Fontenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Martinets, 76290 Fontenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontenay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Martinets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Impasse des Martinets se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Martinets par rapport à Fontenay et à Seine-Maritime
À Fontenay, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Martinets se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Fontenay et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 2 Impasse des Martinets à Fontenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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