2 Rue des Mésanges, 76290 Fontenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Mésanges, 76290 Fontenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fontenay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Thomas Pesquet à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Fontenay et à Seine-Maritime
À Fontenay, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Fontenay et 30.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 2 Rue des Mésanges à Fontenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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