9 Allee des Thuyas, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Thuyas, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 580 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Thuyas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee des Thuyas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Thuyas dans son marché local
Prix du 9 Allee des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allee des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Allee des Thuyas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Thuyas par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Thuyas se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Thuyas à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Thuyas est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
